최근의 부동산시장은 지속적으로 변화하면서 다양한 트렌드가 나타나고 있습니다.이러한 트렌드는 부동산 투자자, 부동산개발자, 부동산 매수자및 매도자에게도 중요한 영향을 미치고 있습니다. 그래서 지금의 부동산 시장에 영향을 미치고있는 주요 5가지 트렌드에 대해 주목해서 살펴보겠습니다.
부동산 시장의 지속 가능한 건축과 친환경 기술의 접목
요즘 사람들의 환경에 대한 인식이 높아져서 지속가능한 건축과 친환경 기술의 접목이 부동산 개발의 중요한 요소로 자리잡고 있습니다. 친환경이면서도 에너지 효율이 높은 건물, 태양광 패널, 지열 에너지, 시스템과 같은 친환경 기술이 신규 건축프로젝트에 더욱더 많이 적용 통합되고 있습니다. 이런 변화들은 건축물의 운영 비용을 줄여주고 건물의 가치를 증가시키면서 환경보호에도 한몫 합니다.
인공지능 AI와 디지털 기술의 통합
현재의 부동산 시장은 인공지능 AI와 디지털기술의 발전으로 인해 변화가 크게 일어 나고있습니다. VR(가상현실)을 통한 온라인으로 집구경하고 빅 데이터를 활용한 부동산시장 분석해서 인공지능AI를 이용해 부동산의 가격예측등이 가능해 졌습니다. 이런 기술의 변화는 부동산의 검색 매수 매도 과정을 더욱 편리하고 효율적으로 만들어 주고 있습니다.
팬데믹이후 재택근무의 증가와 주거환경의 변화
팬데믹 이후 재택근무가 증가하면서 주거환경에 대한 요구가 변화하고 있음을 알수있습니다. 많은 사라들이 재택으로 일하는 시간이 늘어나면서 홈오피스로 편안하고 넓은 거실 공간 업무하기에 조용한 주변환경을 찾게 되면서 이런 변화는 주택의 새로운 설계 기준을 제기하고 있습니다.
생활비용에 따른 도심외곽과 교외지역의 선호도 상승
도심에서의 높은 가계비용은 재택근무가 가능해짐으로서 많은 사람들이 도시외곽이나 도시근교지역으로 주거를 이동하고 있습니다. 이런 외곽지역들은 답답한 도시 보다는 더넓은 주거공간을 제공하며 신선한 자연환경과의 접근성도 높아 도시외곽과 교외지역의 새로운 부동산시장의 활성화의 기회를 제공하고 있습니다.
부동산 시장의 다양한 공간의 요구가 증가
요즘사람들은 단순히 집을 쉬는 공간으로만 생각하지 않으면서 재택근무, 운동, 취미생활등 다양한 일들을 하기를 원합니다. 따라서 집의 공간을 다양하게 사용할수있는 방향으로 선호하는 경향이 늘어나고 있어서 새로운 주택 설계의 기준을 제시하며 거실을 홈오피스로 활용할수있는 유연한 설계가 인기를끌고 있습니다.위에서 언급한 5가지 트렌드는 변화하는 요즘 부동산시장을 대변하고 있어 이런 변화에 적절히 대처하는 것은 부동산 투자자, 부동산 개발자, 부동산 매수자및 매도자에게 모두 중요하여 계속발전하는 기술의 통합 생활방식의 변화등을 생각하며 부동산 시장에서의 성공적인 전략을 수립 해야 할 시기라 보여집니다.