중앙공원 롯데캐슬 10년 임대분양은 중앙공원 근처에 위치한 롯데캐슬 아파트로 입주자가 10년 장기로 안정적적인 주거를 유지하다 10년후 계약시 지정한 확정 분양가로 우선 분양기회를 주어 분양 여부는 임차인의 자유 의사에 따라 선택할수 있으며 최소의 비용으로 내집을 마련할수 있는 장점이 많은 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 하이엔드 아파트인데 특히 고정된 5%이내의 임대료 상승제한과 분양 전환의 옵션을 통해 거주 안정성을 높인다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.
1. 임대 가격 및 임대가격
1. 임대 평형
- 84㎡ A타입 : 379세대
- 84㎡ B타입 : 29세대 총 408세대가 임대로 공급됩니다
2. 임대 가격
중앙공원 롯데캐슬 10년 임대는 84A,B 로만 분양되는데 5억 후반 6억 초중반 정도로 책정되어 있으며 이는 임대 기간 동안 부담을 덜 수 있는 가격으로 이 가격은 향후 매매 전환 시에도 혜택이 있으며 일반 분양가(약 7억 5천만 원에서 8억 5천만 원) 대비 저렴한 편으로 이 아파트는 중앙공원의 쾌적한 자연환경과 탁월한 생활 인프라를 갖춘 만큼 임대 후 주거 안정성과 더불어 자산 증식의 가능성도 있으며 10년 임대 후에는 매매 전환 선택권도 주어지므로 장기적으로 내 집 마련을 계획하는 분들에게 매우 유리한 선택이 될 것입니다.
2. 중앙공원 롯데캐슬 10년 임대분양의 주요 특징
- 1. 안정적인 거주 보장 : 10년 동안 동일한 조건으로 거주가 가능하다는 점에서 임대료 인상에 대한 걱정을 줄 수 있으며 특히 중앙공원 롯데캐슬은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 생활을 원하는 분들에게 적합합니다.
- 2. 분양 전환 옵션 : 임대 기간이 종료된 후에는 분양 전환이 가능하여 장기적으로 내 집 마련의 기회를 가질 수 있으며 이러한 옵션은 임대 기간 동안 경제적 준비를 할 수 있도록 도와줍니다.
- 3. 중앙공원 인프라 : 중앙공원은 주거 지역으로서의 가치가 매우 높아 주변에 다양한 문화시설과 녹지가 잘 갖춰져 있어 쾌적한 생활 환경을 제공하며 교통도 편리하며 특히 2026년 개통 예정인 지하철 2호선의 접근성이 좋습니다.
3. 중앙공원 롯데캐슬 하이앤드 임대분양 장점
임대분양 방식은 초기 자금 부담이 크지 않다는 점에서 특히 매력적인데 전세나 일반 매매와 비교했을 때 초기 비용이 상대적으로 적기 때문에 자금 마련에 대한 부담을 덜 수 있으며 장기거주후 분양을 결정할 수 있는 유연성 덕분에 임차인 입장에서는 다양한 선택지를 가질 수 있습니다.
1. 청약조건 : 만19세 이상 누구나 청약통장 없이도 가능 추첨제로 당첨자결정
2. 세금부담 : 취득세 소득세 종부세 건보료 상승 무관하여 10년동안 안정적으로 거주
3. 주택수, 전매제한 : 주택수 무관하고 청약자격유지하고 당첨후 계약금 납부시 전매가능
4. 주거만족도 상승 : 하이앤드 롯데캐슬 시그니처에서 거주 시세등락 걱정무
5. 확정분양가 : 합리적인 홪겅 분양가로 10년후 우선 분양권 부여
4. 중앙공원 롯데캐슬 관심고객등록 바로가기
중앙공원 롯데캐슬 임대 청약 신청 및 절차
중앙공원 롯데캐슬 10년 임대분양청약은 청약의향서와 청약금 1000만원 납부후 당첨여부에따라 나머지 3000만원만 납부 하면 청약이 완료 되며 청약신청은 11월 9일부터 16일까지 접수후 17일 당첨자 발표순으로 예정되어 있으며 청약자격은 만19세이상 누구나 청약통장없이 추첨체로 당첨자를 선정 하며 중도금 무이자 대출 보증금도 HUG보증서 발급으로 안전 100%보장되며 주택수 무관 전매 제한도 없습니다.
5. 중앙공원 롯데캐슬 10년 임대선택
중앙공원 롯데캐슬은 꾸준히 올라가는 집값걱정이 필요없고 임대의무 기간 종료후 분양전환가격을 계약시점에 미리 확정지어 임차인이 안정적으로 분양전환을 받을수 있는 콜 옵션 으로 시세 하락시에도 부담없이 거부가 가능하고 시세 인상시에는 확정된 가격으로 분양전환을 받을수있는 리스크 없는 투자로 롯데캐슬 시그니처 하이앤드 브랜드 아파트로서의 신뢰성 그리고 장기적인 거주 안정성을 보장하는 임대분양 조건 덕분에 많은 사람들에게 인기가 있습니다.
마무리
중앙공원 롯데캐슬 10년 임대분양은 상위 1%의 분양전환형 하이엔드로 서울의 나인 원 한남, 한남 더힐등 현재 최고가 최고 200억대의 가격에 거래되는데 이들역시 하이엔드 분양전환형 아파트였던 사례에서 보듯 당장 목돈이 없이 살다가 차후 상승된 가격에 하이엔드의 주인이 될수 있는 절호의 기회가 아닌가 합니다. 내 집 마련을 동시에 고려하는 분들에게 매우 매력적인 선택으로 보여 이번기회를 놓치지 말고 도전해 보시길 바랍니다.